дачная амнистия

0 +1 -1
Татьяна спросил 3 месяца назад

Добрый день! Подскажите, могу ли я по дачной амнистии прирезать свободные 2 сотки к земельному участку 13 соток. Земля при частном доме в селе

1 ответ
0 +1 -1
Маковеев Сергей Иванович Админ. ответил 3 месяца назад

Здравствуйте.

1. В соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Если в Вашем населенном пункте для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования установлен предельный минимальный размер земельного участка, равный 200 кв.м. и более, то по закону Вы можете «по дачной амнистии прирезать свободные 2 сотки к земельному участку 13 соток». Однако на практике Росреестр, скорее всего, приостановит осуществление государственного кадастрового учета из-за такого увеличения площади земельного участка.

2. Ответ на вопрос является примерным. К сожалению, ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.

С уважением,
адвокат Маковеев Сергей Иванович