Способы исполения решения суда об исправлении реестровой ошибки

Вопросы и ответыРубрика: Другие земельные вопросыСпособы исполения решения суда об исправлении реестровой ошибки
0 +1 -1
Светлана спросил 1 месяц назад

Здравствуйте,
Мы подали иск об исправлении реестровой ошибки в местоположении своего земельного участка и трех участков смежников. Суд иск удовлетворил, хотя и не по заявленным нами координатам, а по координатам «левой» экспертизы, но тем не менее признал реестровой ошибкой сведения обо всех участках, признал их подлежащими исключению из ЕГРН, указал новые координаты, которые подлежат внесению в ЕГРН. В итоге вышло, что стоящие на местности заборы практически полностью не соответствуют новым координатам, которые подлежат внесению в ЕГРН (все в «левой» экспертизе указано и нарисовано). Мы свои заборы в соответствие с новыми данными привели, а вот соседи делать этого не собираются. Как заставить их приводить в соответствие с помощью Росреестра? Исполнительного листа на внесение в ЕГРН, естественно нет. То есть сейчас нужно обращаться в Росреестр на основе вступившего в законную силу решения суда, но, наверняка, Росреестр потребует межевой план. Как указать Росреестру на несоответствие заборов соседей новым сведениям, т.е. на нарушение земельного законодательства? И как обязать их составить межевые планы на участки?

1 ответ
0 +1 -1
Маковеев Сергей Иванович Админ. ответил 1 месяц назад

Здравствуйте.

1. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В вопросе Вы написали: «Суд иск удовлетворил… признал реестровой ошибкой сведения обо всех участках, признал их подлежащими исключению из ЕГРН, указал новые координаты, которые подлежат внесению в ЕГРН». В таком случае Росреестр обязан внести в Единый государственный реестр недвижимости новые сведения о местоположении границ земельных участков на основании решения суда. Расположение заборов на местности на исполнение Росреестром решения суда никак не влияет.

2. Ответ на вопрос является примерным. К сожалению, ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.

С уважением,
адвокат Маковеев Сергей Иванович